Автомобиль  застрахован КАСКО Автомобиль  застрахован ОСАГО

Компания "Автокаско 52"

Все виды страхования в Нижнем Новгороде

Особенности страхования ипотеки

При оформлении некоторых видов кредитов, например, ипотеки или кредита на покупку автомобиля, обязательным условием является заключение договора страхования. Такое требование вполне объяснимо: кредитор должен иметь гарантии на случай непогашения займа или его просрочки. Поручительство или обеспечение кредита залогом не всегда гарантирует возмещение затрат.

Страхование ипотекиВ случае получения кредита на покупку автомобиля требуется страховка на случай угона, утраты и ущерба, то есть КАСКО (см. статью "КАСКО и покупка автомобиля в кредит"). Обычно срок действия такого страхования устанавливается на весь срок кредита, причем стоимость КАСКО может быть уже включена в сумму получаемого займа.

В случае получения ипотечного кредита так же требуется застраховать на весь срок действия кредита имущество, являющееся залогом (квартира или дом). Риски для данного случая - утрата, гибель и повреждение при пожаре, ударе молнии, взрыве бытового газа и паровых котлов, протечек жидкостей из водопроводных и канализационных сетей и систем пожаротушения. Кроме того, в договор страхования включают риски от природных катаклизмов и стихийных бедствий.

При оформлении ипотеки дополнительно к указанным рискам некоторые банки предлагают заемщику выбрать варианты страхования его жизни, утраты трудоспособности, ограничения или прекращения его права собственности на предмет залога и некоторых других факторов, действие которых может воспрепятствовать погашению кредита.

Следует заметить, что страхование при получении кредита защищает не только банк, но и самого заемщика, так как при невозможности погашения кредита в случае утраты трудоспособности это сделает за вас страховая компания, погасив ипотечный кредит в банке.

В последнее время популярной становится комплексная страховка ипотеки. В этом случае в страховку включаются следующие пункты:
- страхование жизни и здоровья заемщика,
- страхование приобретаемого имущества,
- страхование риска утраты права собственности на приобретаемое имущество, так называемое титульное страхование (см. статью "Страхование недвижимости").

Страховая сумма при получении ипотеки обычно равняется величине кредита и действует весь срок до погашения кредита. Тарифы на страхование рисков определяются индивидуально для каждого заемщика. Например, при страховании жилья сумма зависит от того, какие у дома перекрытия (деревянные или иные), общего технического состояния жилья, наличия отделки и пр. и составляет в среднем составляет 0,3-0,5% суммы страховки.

Диапазон тарифов на страхование жизни и трудоспособности заемщика ипотеки изменяется в пределах 0,3 - 1,5%. Сумма зависит от возраста заемщика, состояния его здоровья и характера профессиональной деятельности. Иногда банки требуют застраховать так же жизнь созаемщика, если его доходы учитывались при определении размера кредита.

При титульном страховании особое внимание уделяется проверке юридической чистота жилья. Тариф по этому риску составляет 0,2-0,7%.

Таким образом, суммарные расходы заемщика на ипотечное страхование составляют от 1 до 1,5% в год от остатка по кредиту.Так как обычно страховые платежи по ипотеке осуществляются раз в год, то к моменту наступления платежа банк сообщает в страховую компанию остаток задолженности заемщика для расчета страхового взноса, размер которого, следовательно, будет каждый год уменьшаться вместе с задолженностью по кредиту.


Обратившись к нам, вы оптимизируете расходы на страхование.
Мы ждем вас!

При возникновении любых вопросов по страхованию вы можете обратиться к нам по телефону, электронной почте, а также оставить сообщение на странице Контакты или в Гостевой книге.


Copyright © 2009 - Компания "Автокаско 52"
603000 Нижний Новгород, Южное шоссе, 35
тел. (8 831) 216-05-25

Ключевые слова: страхование кредитов, страхование недвижимости, страхование имущества, бесплатный расчет КАСКО, особенности страхования ипотеки


Ваш телефон:


* Введите код: